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France › Nanterre › Garches › Rue Daniel Becker › n° 76

76 Rue Daniel Becker, Nanterre

Vendu 600 000 € (2 941 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9200049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 605 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Daniel Becker5 804 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Garches5 143 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Nanterre4 804 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2017 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Daniel Becker

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 605 € À 2 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2017 n° 76 · Appartement 23/05/2017 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 600 000 €2 941 €/m² 2 941 €
15/03/2016 n° 76 · Appartement 15/03/2016 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 531 400 €2 605 €/m² 2 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 287 € 15 580 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DANIEL BECKER 34 m² 216 784 € 6 376 €
42 RUE DANIEL BECKER 52 m² 261 976 € 5 038 €
46 RUE DANIEL BECKER 68 m² 512 992 € 7 544 €
45 RUE DANIEL BECKER 56 m² 325 024 € 5 804 €
126 RUE DE LA SOURCE 62 m² 312 480 € 5 040 €
126 RUE DE LA SOURCE 22 m² 127 996 € 5 818 €
107 RUE DE LA SOURCE 28 m² 223 608 € 7 986 €
107 RUE DE LA SOURCE 32 m² 168 992 € 5 281 €
146 RUE DE LA SOURCE 50 m² 779 000 € 15 580 €
127 RUE DE LA SOURCE 46 m² 289 984 € 6 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 287 € à 15 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Becker
Ventes sur la voie4
Voir Rue Daniel Becker ↗
Garches
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+7 %
Voir Garches ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-30 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 396 €
204 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Daniel Becker23 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGarches232 ventes · 5 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Daniel Becker à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Daniel Becker a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2017, appartement de 204 m² à 600 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Becker ?

Non : 2 941 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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