France › Nanterre › Damades La Source › Rue Daniel Becker › n° 5

5 Rue Daniel Becker, Nanterre

Vendu 305 500 € (5 455 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 920006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 455 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Daniel Becker5 804 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Damades La Source5 669 €/m² 20 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nanterre6 416 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 455 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Daniel Becker

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 893 € À 10 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 5 · Maison · 2 p. 16/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 305 500 €5 455 €/m² 5 455 €

12/04/2024 n° 5 · Maison · 2 p. 12/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 274 000 €4 893 €/m² 4 893 €

26/10/2015 n° 5 · Maison · 1 p. 26/10/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 330 511 €10 662 €/m² 10 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Daniel Becker, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 455 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 13−40 %3 462 €/m²Maison 156 m² · vendu 2023 n° 37−16 %4 861 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 41lot atypique14 643 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020 n° 45−2 %5 674 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 57+3 %5 982 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024

RUE DANIEL BECKERMÉDIANE DE LA RUE 5 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−13 %5 056 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2020 n° 42−13 %5 038 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025 n° 46+30 %7 544 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 52 B+19 %6 935 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 54−7 %5 408 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 56+59 %9 207 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 68+10 %6 391 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Daniel Becker →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 210 € 17 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DANIEL BECKER 156 m² 540 072 € 3 462 €

175 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 46 m² 786 002 € 17 087 €

4 IMP DES ABEILLES 87 m² 600 039 € 6 897 €

150 B RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 95 m² 849 965 € 8 947 €

4 AV DES BELLES VUES 112 m² 425 040 € 3 795 €

139 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 81 m² 260 010 € 3 210 €

199 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 80 m² 640 000 € 8 000 €

61 RUE ELISEE RECLUS 137 m² 779 941 € 5 693 €

77 RUE ELISEE RECLUS 64 m² 507 008 € 7 922 €

192 B RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 77 m² 614 999 € 7 987 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 210 € à 17 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Becker

Fourchette courante4 785 – 6 777 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daniel Becker ↗

Damades La Source

Tendance 3 ans—

Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-12 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-18 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 329 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Daniel Becker23 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDamades La Source20 ventes · 5 669 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Daniel Becker à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Daniel Becker a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, maison de 56 m² à 305 500 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Becker ?

Non : 5 455 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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