France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue Thierry Alix › n° 12

12 Rue Thierry Alix, Nancy

Vendu 95 050 € (3 066 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 5400036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Thierry Alix, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 671 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Thierry Alix2 252 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 983 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nancy2 256 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 2 302 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 066 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Thierry Alix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 613 € À 3 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 050 €3 066 €/m² 3 066 €

07/06/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

07/12/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/07/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Thierry Alix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+15 %2 594 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 5−25 %1 686 €/m²Appt 102 m² · vendu 2015 n° 11+4 %2 349 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2023 n° 15−6 %2 128 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022

RUE THIERRY ALIXMÉDIANE DE LA RUE 2 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %1 563 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2019 n° 10−18 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 671 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 16−3 %2 187 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023 n° 18 B−12 %1 973 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+0 %2 252 €/m²Appt 111 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 415 € 3 118 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 066 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE THIERRY ALIX 65 m² 119 990 € 1 846 €

16 RUE THIERRY ALIX 34 m² 70 006 € 2 059 €

16 RUE THIERRY ALIX 76 m² 236 968 € 3 118 €

11 RUE THIERRY ALIX 41 m² 112 586 € 2 746 €

11 RUE THIERRY ALIX 33 m² 85 998 € 2 606 €

18 B RUE THIERRY ALIX 50 m² 95 000 € 1 900 €

18 B RUE THIERRY ALIX 44 m² 89 980 € 2 045 €

20 RUE THIERRY ALIX 111 m² 249 972 € 2 252 €

56 RUE DE MON DESERT 28 m² 66 500 € 2 375 €

56 RUE DE MON DESERT 41 m² 72 447 € 1 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 415 € à 3 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thierry Alix

Fourchette courante1 999 – 2 547 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Thierry Alix ↗

Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.5 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Thierry Alix26 ventes depuis 2014 · 2 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Thierry Alix à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Thierry Alix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 31 m² à 95 050 €, soit 3 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thierry Alix ?

Oui : 3 066 €/m² contre 2 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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