France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue Thierry Alix › n° 11

11 Rue Thierry Alix, Nancy

Vendu 112 575 € (2 746 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 5400022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Thierry Alix, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 091 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Thierry Alix2 252 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 983 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nancy2 253 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 2 259 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 746 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Thierry Alix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 821 € À 2 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 575 €2 746 €/m² 2 746 €

06/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

01/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

12/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 200 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Thierry Alix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+15 %2 594 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 5−25 %1 686 €/m²Appt 102 m² · vendu 2015

n° 11VOUS ÊTES ICI2 091 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 15−6 %2 128 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022

RUE THIERRY ALIXMÉDIANE DE LA RUE 2 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %1 563 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2019 n° 10−18 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 12−11 %2 013 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−3 %2 187 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023 n° 18 B−12 %1 973 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+0 %2 252 €/m²Appt 111 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 573 € 3 118 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE THIERRY ALIX 39 m² 84 981 € 2 179 €

18 B RUE THIERRY ALIX 50 m² 95 000 € 1 900 €

18 B RUE THIERRY ALIX 44 m² 89 980 € 2 045 €

16 RUE THIERRY ALIX 34 m² 70 006 € 2 059 €

16 RUE THIERRY ALIX 76 m² 236 968 € 3 118 €

20 RUE THIERRY ALIX 111 m² 249 972 € 2 252 €

12 RUE THIERRY ALIX 31 m² 95 046 € 3 066 €

12 RUE THIERRY ALIX 31 m² 73 005 € 2 355 €

10 RUE THIERRY ALIX 65 m² 119 990 € 1 846 €

56 RUE DE MON DESERT 28 m² 68 012 € 2 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 3 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thierry Alix

Fourchette courante1 999 – 2 547 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Thierry Alix ↗

Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

482 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Thierry Alix26 ventes depuis 2014 · 2 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Thierry Alix à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Thierry Alix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 41 m² à 112 575 €, soit 2 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thierry Alix ?

Oui : 2 746 €/m² contre 2 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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