France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue Thierry Alix › n° 1

1 Rue Thierry Alix, Nancy

Vendu 230 000 € (2 875 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 5400028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Thierry Alix, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 313 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Thierry Alix2 252 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est2 309 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 602 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0817

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN63 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 875 €/m² en 2019 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Thierry Alix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 313 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/01/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 25/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/06/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 17/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Thierry Alix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 5−25 %1 686 €/m²Appt 102 m² · vendu 2015 n° 11+4 %2 349 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2023 n° 15−6 %2 128 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022

RUE THIERRY ALIXMÉDIANE DE LA RUE 2 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %1 563 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2019 n° 10−18 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 12−11 %2 013 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−3 %2 187 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023 n° 18 B−12 %1 973 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+0 %2 252 €/m²Appt 111 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 158 € 5 237 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE MON DESERT 89 m² 179 958 € 2 022 €

58 RUE DE MON DESERT 120 m² 279 960 € 2 333 €

25 RUE FERRI III 40 m² 135 000 € 3 375 €

11 RUE VICTOR PROUVE 160 m² 565 280 € 3 533 €

61 RUE DE MON DESERT 174 m² 255 084 € 1 466 €

3 RUE EMILE GALLE 100 m² 523 700 € 5 237 €

35 RUE GABRIEL MOUILLERON 177 m² 258 066 € 1 458 €

35 RUE GABRIEL MOUILLERON 177 m² 204 966 € 1 158 €

3 RUE ERCKMANN CHATRIAN 36 m² 47 988 € 1 333 €

91 B RUE JEANNE D ARC 138 m² 396 060 € 2 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 5 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thierry Alix

Ventes sur la voie0

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Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune28ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

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Nancy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+39 %

Rendement brut5.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 269

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

920 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Thierry Alix26 ventes depuis 2014 · 2 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Thierry Alix à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Thierry Alix a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2019, maison de 80 m² à 230 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thierry Alix ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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