France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Sonnini › n° 14

14 Rue Sonnini, Nancy

Vendu 118 000 € (2 314 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 540004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 676 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Sonnini2 406 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 937 €/m² 697 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 213 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 919 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 314 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Sonnini

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 179 € À 2 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

21/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 500 €1 179 €/m² 1 179 €

05/04/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 500 €1 676 €/m² 1 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sonnini, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %2 129 €/m²Appt 33 m² · 27 ventes · 2025 n° 13+6 %2 551 €/m²Appt 196 m² · vendu 2014 n° 15+17 %2 813 €/m²Appt 128 m² · vendu 2025

RUE SONNINIMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 676 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 569 € 5 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 314 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE SONNINI 128 m² 360 064 € 2 813 €

9 RUE SONNINI 31 m² 65 999 € 2 129 €

9 RUE SONNINI 69 m² 146 970 € 2 130 €

9 RUE SONNINI 31 m² 81 995 € 2 645 €

9 RUE SONNINI 47 m² 137 757 € 2 931 €

9 RUE SONNINI 32 m² 76 992 € 2 406 €

9 RUE SONNINI 33 m² 80 751 € 2 447 €

9 RUE SONNINI 46 m² 115 000 € 2 500 €

9 RUE SONNINI 46 m² 105 018 € 2 283 €

9 RUE SONNINI 31 m² 76 012 € 2 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sonnini

Fourchette courante2 159 – 2 459 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut6.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Sonnini32 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord697 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Sonnini à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Sonnini a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, appartement de 51 m² à 118 000 €, soit 2 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sonnini ?

Non : 2 314 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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