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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Saint Georges › n° 8

8 Rue Saint Georges, Nancy

Vendu 140 500 € (2 651 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 5400012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 660 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Saint Georges2 363 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nancy2 285 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 980 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 138 € À 2 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 500 €2 651 €/m² 2 651 €
28/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 227 500 €2 209 €/m² 2 209 €
22/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 171 000 €1 660 €/m² 1 660 €
11/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 245 € 6 320 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAINT GEORGES 53 m² 164 512 € 3 104 €
6 RUE SAINT GEORGES 45 m² 99 990 € 2 222 €
43 RUE SAINT DIZIER 67 m² 119 729 € 1 787 €
45 RUE SAINT DIZIER 102 m² 257 448 € 2 524 €
45 RUE SAINT DIZIER 66 m² 199 980 € 3 030 €
15 RUE SAINT GEORGES 104 m² 242 008 € 2 327 €
13 RUE SAINT GEORGES 30 m² 75 000 € 2 500 €
13 RUE SAINT GEORGES 36 m² 57 240 € 1 590 €
13 RUE SAINT GEORGES 35 m² 75 985 € 2 171 €
47 RUE SAINT DIZIER 63 m² 391 608 € 6 216 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 6 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante2 139 – 2 548 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Saint Georges102 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Saint Georges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, appartement de 53 m² à 140 500 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 2 651 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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