France › Nancy › Colline Scarpone › Rue Saint Bodon › n° 24

24 Rue Saint Bodon, Nancy

Vendu 375 250 € (5 773 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 5400094 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 917 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saint Bodon2 971 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Colline Scarpone2 355 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nancy2 625 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1873

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 773 €/m² en 2021 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Saint Bodon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 902 € À 5 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2021 n° 24 · Maison · 3 p. 10/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 375 250 €5 773 €/m² 5 773 €

21/10/2019 n° 24 · Maison · 3 p. 21/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 331 550 €5 101 €/m² 5 101 €

28/10/2014 n° 24 · Maison · 3 p. 28/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 600 €1 902 €/m² 1 902 €

21/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 300 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Bodon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−40 %1 781 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 13−15 %2 538 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2026 n° 21−29 %2 119 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2023

RUE SAINT BODONMÉDIANE DE LA RUE 2 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−50 %1 483 €/m²Appt 116 m² · vendu 2022 n° 14+8 %3 211 €/m²Appt 109 m² · vendu 2023 n° 20−26 %2 208 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−20 %2 379 €/m²Appt 137 m² · 4 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI1 917 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 26−2 %2 897 €/m²Appt 16 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 648 € 5 276 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 773 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE MONTREVILLE 98 m² 268 716 € 2 742 €

5 RUE JOSEPH MOUGIN 58 m² 172 898 € 2 981 €

13 RUE DE MONTREVILLE 63 m² 216 972 € 3 444 €

6 IMP DE MONTREVILLE 113 m² 249 956 € 2 212 €

28 RUE DE MONTREVILLE 108 m² 429 948 € 3 981 €

13 RUE DE MONTREVILLE 75 m² 168 000 € 2 240 €

72 RUE DE BOUDONVILLE 152 m² 801 952 € 5 276 €

3 RUE GIORNE VIARD 138 m² 255 990 € 1 855 €

9 BD DE SCARPONE 212 m² 826 800 € 3 900 €

3 BD DE SCARPONE 147 m² 258 132 € 1 756 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 5 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Bodon

Fourchette courante2 155 – 3 500 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Colline Scarpone

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune22ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-10 %

Voir Colline Scarpone ↗

Nancy

Tendance 3 ans-5 %

vs département+41 %

Rendement brut5.2 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 267

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 401 – 2 049 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Saint Bodon30 ventes depuis 2014 · 2 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone858 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Saint Bodon à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Saint Bodon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, maison de 65 m² à 375 250 €, soit 5 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bodon ?

Oui : 5 773 €/m² contre 2 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +94 %, et +153 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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