France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Rene Cassin › n° 7

7 Rue Rene Cassin, Nancy

Vendu 175 600 € (2 168 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 700 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Rene Cassin2 178 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nancy2 206 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 2 116 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 168 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 303 € À 2 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 600 €2 168 €/m² 2 168 €

21/08/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 184 500 €2 365 €/m² 2 365 €

24/01/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

02/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 010 €1 969 €/m² 1 969 €

02/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

08/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

26/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 700 €2 237 €/m² 2 237 €

13/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 850 €1 486 €/m² 1 486 €

06/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 000 €1 588 €/m² 1 588 €

20/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 550 €1 726 €/m² 1 726 €

13/03/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 500 €1 989 €/m² 1 989 €

23/03/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 400 €1 303 €/m² 1 303 €

22/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 500 €1 529 €/m² 1 529 €

26/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 950 €1 661 €/m² 1 661 €

21/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/12/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

15/12/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

23/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

25/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/06/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 050 €1 760 €/m² 1 760 €

18/05/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

03/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

02/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 750 €1 547 €/m² 1 547 €

18/03/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 700 €1 752 €/m² 1 752 €

12/02/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 900 €1 746 €/m² 1 746 €

17/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

30/06/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 975 €1 999 €/m² 1 999 €

04/04/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %2 387 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 17−26 %1 613 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2025

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002+2 %2 211 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2026 n° 9200−14 %1 866 €/m²Appt 49 m² · 50 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 587 € 3 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 168 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PICHON 68 m² 147 220 € 2 165 €

9200 RUE RENE CASSIN 31 m² 77 004 € 2 484 €

11 RUE PICHON 46 m² 100 004 € 2 174 €

9002 RUE RENE CASSIN 48 m² 105 024 € 2 188 €

11 RUE PICHON 47 m² 115 009 € 2 447 €

11 RUE PICHON 47 m² 135 501 € 2 883 €

9200 RUE RENE CASSIN 31 m² 60 760 € 1 960 €

9002 RUE RENE CASSIN 31 m² 64 015 € 2 065 €

9002 RUE RENE CASSIN 46 m² 73 002 € 1 587 €

11 RUE PICHON 50 m² 97 950 € 1 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante1 879 – 2 378 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Cassin ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut6.7 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

951 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Rene Cassin98 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rene Cassin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 81 m² à 175 600 €, soit 2 168 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 2 168 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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