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France › Nancy › Anatole France Sud-Bertin Nord › Rue Palissot › n° 46

46 Rue Palissot, Nancy

Vendu 63 000 € (1 260 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 5400047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 681 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Palissot2 362 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Anatole France Sud-Bertin Nord1 942 €/m² 889 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 226 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 800 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 260 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Palissot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 260 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €
20/05/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €
18/09/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
20/04/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 500 €1 681 €/m² 1 681 €
01/08/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
857 € 4 004 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE PALISSOT 46 m² 135 792 € 2 952 €
44 RUE PALISSOT 45 m² 92 160 € 2 048 €
44 RUE PALISSOT 46 m² 93 012 € 2 022 €
44 RUE PALISSOT 32 m² 74 272 € 2 321 €
28 RUE LOUIS MAJORELLE 54 m² 115 020 € 2 130 €
47 RUE PALISSOT 36 m² 86 508 € 2 403 €
49 RUE PALISSOT 79 m² 316 316 € 4 004 €
39 RUE PALISSOT 55 m² 80 025 € 1 455 €
37 RUE PALISSOT 200 m² 271 800 € 1 359 €
35 RUE PALISSOT 53 m² 145 008 € 2 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 4 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Palissot
Fourchette courante1 919 – 2 561 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Palissot ↗
Anatole France Sud-Bertin Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Anatole France Sud-Bertin Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Palissot62 ventes depuis 2014 · 2 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Sud-Bertin Nord889 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Palissot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Palissot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 50 m² à 63 000 €, soit 1 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palissot ?

Non : 1 260 €/m² contre 2 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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