France › Nancy › Foch Commanderie › Rue Palissot › n° 22

22 Rue Palissot, Nancy

Vendu 203 150 € (2 362 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 362 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Palissot2 362 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nancy2 277 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 1 917 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0692

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 362 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Palissot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 021 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 150 €2 362 €/m² 2 362 €

17/09/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/12/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Palissot, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 27 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+99 %4 693 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022 n° 19+67 %3 946 €/m²Maison 241 m² · vendu 2022 n° 27 B+5 %2 474 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 31+6 %2 500 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 33−19 %1 919 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025 n° 35−19 %1 917 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022 n° 37−42 %1 359 €/m²Appt 200 m² · vendu 2025

RUE PALISSOTMÉDIANE DE LA RUE 2 362 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %2 100 €/m²Appt 124 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−41 %1 400 €/m²Appt 150 m² · vendu 2020 n° 14+29 %3 048 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI2 362 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 34−24 %1 800 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2024 n° 38−14 %2 027 €/m²Appt 74 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Palissot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 311 € 4 216 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PALISSOT 148 m² 520 072 € 3 514 €

1 RUE PALISSOT 90 m² 250 020 € 2 778 €

1 RUE PALISSOT 90 m² 244 980 € 2 722 €

1 RUE PALISSOT 91 m² 178 178 € 1 958 €

6 RUE PALISSOT 124 m² 522 784 € 4 216 €

14 RUE DE VILLERS 76 m² 168 036 € 2 211 €

14 RUE DE VILLERS 76 m² 140 980 € 1 855 €

14 RUE DE VILLERS 76 m² 187 492 € 2 467 €

16 RUE DE VILLERS 68 m² 127 976 € 1 882 €

16 RUE DE VILLERS 36 m² 97 992 € 2 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 4 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Palissot

Fourchette courante1 919 – 2 561 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Palissot ↗

Foch Commanderie

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Foch Commanderie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut6.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 010 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Palissot62 ventes depuis 2014 · 2 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Palissot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Palissot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 86 m² à 203 150 €, soit 2 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palissot ?

Oui : 2 362 €/m² contre 2 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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