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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue Palissot › n° 1

1 Rue Palissot, Nancy

Vendu 520 000 € (3 514 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5400049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Palissot2 362 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nancy2 278 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 923 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0683
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 514 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Palissot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 958 € À 3 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 520 000 €3 514 €/m² 3 514 €
30/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 200 €1 958 €/m² 1 958 €
03/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €
28/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €
15/11/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 700 €2 152 €/m² 2 152 €
01/03/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/03/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 359 620 €2 724 €/m² 2 724 €
27/01/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/01/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 345 000 €2 614 €/m² 2 614 €
28/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 035 € 4 216 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE VILLERS 76 m² 168 036 € 2 211 €
14 RUE DE VILLERS 76 m² 187 492 € 2 467 €
14 RUE DE VILLERS 76 m² 140 980 € 1 855 €
6 RUE PALISSOT 124 m² 522 784 € 4 216 €
22 RUE PALISSOT 86 m² 203 132 € 2 362 €
16 RUE DE VILLERS 36 m² 97 992 € 2 722 €
16 RUE DE VILLERS 68 m² 127 976 € 1 882 €
17 RUE DE VILLERS 41 m² 107 010 € 2 610 €
33 RUE LAZARE CARNOT 28 m² 60 004 € 2 143 €
30 RUE LAZARE CARNOT 92 m² 246 100 € 2 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 4 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Palissot
Fourchette courante1 919 – 2 561 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Palissot ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 738 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Palissot62 ventes depuis 2014 · 2 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Palissot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Palissot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 148 m² à 520 000 €, soit 3 514 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palissot ?

Oui : 3 514 €/m² contre 2 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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