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France › Nancy › Charles III Sud Jardiniers › Rue Molitor › n° 17

17 Rue Molitor, Nancy

Vendu 75 500 € (2 517 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 517 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Molitor2 431 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Charles III Sud Jardiniers2 276 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Nancy2 262 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 548 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 517 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 697 € À 2 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 500 €2 517 €/m² 2 517 €
26/03/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 110 €2 595 €/m² 2 595 €
27/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Molitor, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 915 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2022n° 11−30 %1 713 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019n° 15−18 %1 989 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI2 517 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 19−39 %1 493 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025
RUE MOLITORMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−37 %1 541 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2021n° 42+20 %2 923 €/m²Appt 26 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
784 € 3 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MOLITOR 40 m² 79 560 € 1 989 €
15 RUE MOLITOR 28 m² 68 432 € 2 444 €
15 RUE MOLITOR 44 m² 87 516 € 1 989 €
15 RUE MOLITOR 43 m² 83 764 € 1 948 €
19 RUE MOLITOR 95 m² 235 030 € 2 474 €
19 RUE MOLITOR 37 m² 29 008 € 784 €
19 RUE MOLITOR 35 m² 57 015 € 1 629 €
19 RUE MOLITOR 38 m² 74 518 € 1 961 €
8 RUE FOLLER 26 m² 67 002 € 2 577 €
8 RUE FOLLER 26 m² 71 006 € 2 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molitor
Fourchette courante1 971 – 2 517 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Molitor ↗
Charles III Sud Jardiniers
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+1 %
Voir Charles III Sud Jardiniers ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Molitor29 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Sud Jardiniers792 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Molitor à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 30 m² à 75 500 €, soit 2 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Oui : 2 517 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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