CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Charles III Sud Jardiniers › Rue Molitor › n° 11

11 Rue Molitor, Nancy

Vendu 137 000 € (1 713 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Molitor2 431 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Charles III Sud Jardiniers2 276 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 265 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 601 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 713 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Molitor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Molitor, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 915 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI1 713 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 15−18 %1 989 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025n° 17+4 %2 517 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025n° 19−39 %1 493 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025
RUE MOLITORMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−37 %1 541 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2021n° 42+20 %2 923 €/m²Appt 26 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
784 € 3 189 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MOLITOR 153 m² 371 943 € 2 431 €
15 RUE MOLITOR 40 m² 79 560 € 1 989 €
15 RUE MOLITOR 28 m² 68 432 € 2 444 €
15 RUE MOLITOR 44 m² 87 516 € 1 989 €
15 RUE MOLITOR 43 m² 83 764 € 1 948 €
8 RUE FOLLER 26 m² 49 998 € 1 923 €
8 RUE FOLLER 26 m² 71 006 € 2 731 €
8 RUE FOLLER 26 m² 62 010 € 2 385 €
8 RUE FOLLER 26 m² 63 700 € 2 450 €
8 RUE FOLLER 26 m² 67 002 € 2 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molitor
Fourchette courante1 971 – 2 517 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Molitor ↗
Charles III Sud Jardiniers
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune0 %
Voir Charles III Sud Jardiniers ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+19 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
940 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Molitor29 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Sud Jardiniers792 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Molitor à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2019, appartement de 80 m² à 137 000 €, soit 1 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Non : 1 713 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien