France › Nancy › Charles III Sud Jardiniers › Rue Foller › n° 8

8 Rue Foller, Nancy

Vendu 66 500 € (2 558 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 262 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Foller2 589 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Charles III Sud Jardiniers2 288 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 277 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 747 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 558 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Foller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 342 € À 3 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €

12/11/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

16/10/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

22/08/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 700 €2 450 €/m² 2 450 €

02/02/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

22/12/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 910 €3 189 €/m² 3 189 €

02/11/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 600 €1 523 €/m² 1 523 €

11/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/04/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

07/10/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 885 €2 688 €/m² 2 688 €

18/08/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 600 €2 638 €/m² 2 638 €

17/09/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 400 €2 131 €/m² 2 131 €

24/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 800 €2 262 €/m² 2 262 €

24/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 700 €2 219 €/m² 2 219 €

19/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 500 €1 827 €/m² 1 827 €

10/06/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/06/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 175 €2 276 €/m² 2 276 €

10/02/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 300 €2 358 €/m² 2 358 €

01/10/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 500 €1 596 €/m² 1 596 €

01/10/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/09/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 900 €1 342 €/m² 1 342 €

26/08/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/06/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/05/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 740 €2 144 €/m² 2 144 €

08/11/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

21/04/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €

30/09/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/03/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Foller, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

RUE FOLLERMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 262 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 24−10 %2 324 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 32−46 %1 389 €/m²Appt 36 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

784 € 3 256 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MOLITOR 153 m² 371 943 € 2 431 €

15 RUE MOLITOR 41 m² 89 544 € 2 184 €

15 RUE MOLITOR 43 m² 83 764 € 1 948 €

15 RUE MOLITOR 40 m² 79 560 € 1 989 €

15 RUE MOLITOR 28 m² 68 432 € 2 444 €

15 RUE MOLITOR 44 m² 87 516 € 1 989 €

17 RUE MOLITOR 17 m² 44 115 € 2 595 €

17 RUE MOLITOR 30 m² 75 510 € 2 517 €

19 RUE MOLITOR 37 m² 99 086 € 2 678 €

19 RUE MOLITOR 37 m² 29 008 € 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Foller

Fourchette courante2 380 – 2 675 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Foller ↗

Charles III Sud Jardiniers

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers

vs commune0 %

Voir Charles III Sud Jardiniers ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut5.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

305 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Foller33 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Sud Jardiniers797 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Foller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Foller a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 26 m² à 66 500 €, soit 2 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Foller ?

Non : 2 558 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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