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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Mathias Schiff › n° 8 B

8 B Rue Mathias Schiff, Nancy

Vendu 67 000 € (670 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 5400072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Rue Mathias Schiff, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B670 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue Mathias Schiff2 433 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 182 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Nancy2 105 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 670 €/m² en 2018 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Rue Mathias Schiff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2018 n° 8 B · Maison · 5 p. 25/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathias Schiff, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−22 %1 895 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2024
RUE MATHIAS SCHIFFMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %2 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014n° 8−60 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019
n° 8 BVOUS ÊTES ICI670 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 14+0 %2 433 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 16−76 %577 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023n° 18−17 %2 029 €/m²Maison 83 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
923 € 5 132 € ▲ VENTE 2018 ICI · 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES FEYEN 117 m² 234 000 € 2 000 €
7 RUE DES FEYEN 102 m² 235 008 € 2 304 €
8 RUE DES FEYEN 86 m² 189 974 € 2 209 €
18 RUE MATHIAS SCHIFF 83 m² 249 996 € 3 012 €
85 RUE DU CROSNE 55 m² 117 920 € 2 144 €
15 RLE DE VITRIMONT 75 m² 144 975 € 1 933 €
15 RLE DE VITRIMONT 75 m² 200 025 € 2 667 €
9011 RUE VAYRINGE 58 m² 170 578 € 2 941 €
9011 RUE VAYRINGE 58 m² 95 004 € 1 638 €
91 RUE DU CROSNE 38 m² 195 016 € 5 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 5 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathias Schiff
Ventes sur la voie3
Voir Rue Mathias Schiff ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+4 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+13 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue Mathias Schiff17 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue Mathias Schiff à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue Mathias Schiff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2018, maison de 100 m² à 67 000 €, soit 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathias Schiff ?

Non : 670 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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