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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Mathias Schiff › n° 4

4 Rue Mathias Schiff, Nancy

Vendu 330 000 € (2 200 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 5400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mathias Schiff2 433 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 182 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 225 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0161 + AI0467
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN314 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2014 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Mathias Schiff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 25/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathias Schiff, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−22 %1 895 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2024
RUE MATHIAS SCHIFFMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 8−60 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019n° 8 B−72 %670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 14−41 %1 438 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 16−76 %577 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023n° 18−17 %2 029 €/m²Maison 83 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
577 € 5 556 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES FEYEN 117 m² 234 000 € 2 000 €
8 RUE DES FEYEN 86 m² 189 974 € 2 209 €
15 RLE DE VITRIMONT 75 m² 144 975 € 1 933 €
15 RLE DE VITRIMONT 75 m² 200 025 € 2 667 €
7 RUE DES FEYEN 102 m² 235 008 € 2 304 €
18 RUE MATHIAS SCHIFF 45 m² 250 020 € 5 556 €
18 RUE MATHIAS SCHIFF 83 m² 249 996 € 3 012 €
16 RUE MATHIAS SCHIFF 175 m² 100 975 € 577 €
9011 RUE VAYRINGE 58 m² 95 004 € 1 638 €
9011 RUE VAYRINGE 58 m² 170 578 € 2 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathias Schiff
Ventes sur la voie3
Voir Rue Mathias Schiff ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+19 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 726 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Mathias Schiff17 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Mathias Schiff à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Mathias Schiff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2014, maison de 150 m² à 330 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathias Schiff ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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