France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Mathias Schiff › n° 18

18 Rue Mathias Schiff, Nancy

Vendu 250 000 € (3 012 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5400024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 029 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Mathias Schiff2 433 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 182 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 053 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN200 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 012 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mathias Schiff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 818 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2024 n° 18 · Maison · 3 p. 27/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

09/03/2023 n° 18 · Maison · 3 p. 09/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/07/2018 n° 18 · Maison · 3 p. 12/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 290 €2 029 €/m² 2 029 €

18/01/2018 n° 18 · Maison · 3 p. 18/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/08/2015 n° 18 · Maison · 3 p. 05/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 800 €818 €/m² 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mathias Schiff, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−22 %1 895 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2024

RUE MATHIAS SCHIFFMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 8−60 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 8 B−72 %670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 14+0 %2 433 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 16−76 %577 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI2 029 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

577 € 5 132 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 012 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE MATHIAS SCHIFF 175 m² 100 975 € 577 €

85 RUE DU CROSNE 55 m² 117 920 € 2 144 €

3 RUE DES FEYEN 117 m² 234 000 € 2 000 €

7 RUE DES FEYEN 102 m² 235 008 € 2 304 €

91 RUE DU CROSNE 38 m² 195 016 € 5 132 €

8 RUE DES FEYEN 86 m² 189 974 € 2 209 €

9011 RUE VAYRINGE 58 m² 95 004 € 1 638 €

9011 RUE VAYRINGE 58 m² 170 578 € 2 941 €

107 RUE DU CROSNE 95 m² 199 975 € 2 105 €

9002 RUE DU CROSNE 140 m² 230 020 € 1 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 5 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathias Schiff

Ventes sur la voie3

Voir Rue Mathias Schiff ↗

Virginie Mauvais Vayringe Crosne

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+6 %

Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗

Nancy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+10 %

Rendement brut6.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 269

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

955 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Mathias Schiff17 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mathias Schiff à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mathias Schiff a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 83 m² à 250 000 €, soit 3 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathias Schiff ?

Oui : 3 012 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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