France › Nancy › Leclerc Sud Chevert Exelmans › Rue Marechal Oudinot › n° 170

170 Rue Marechal Oudinot, Nancy

Vendu 117 325 € (2 666 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 5400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1702 666 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Marechal Oudinot2 315 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Leclerc Sud Chevert Exelmans2 077 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Nancy1 954 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 084 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

TERRAIN42 m²

Dernière vente : 2 666 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Rue Marechal Oudinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 570 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 170 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 325 €2 666 €/m² 2 666 €

29/03/2024 n° 170 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/10/2018 n° 170 · Appartement 29/10/2018 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 270 000 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Marechal Oudinot, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 168 n° 174 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149+2 %2 351 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2020 n° 151+4 %2 416 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2016 n° 159−28 %1 677 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2019 n° 189+34 %3 102 €/m²Appt 168 m² · 2 ventes · 2022 n° 191−8 %2 129 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2018 n° 193+20 %2 768 €/m²Appt 271 m² · vendu 2020

RUE MARECHAL OUDINOTMÉDIANE DE LA RUE 2 315 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 150−20 %1 842 €/m²Appt 38 m² · vendu 2017 n° 156−6 %2 174 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024 n° 168−50 %1 163 €/m²Maison 141 m² · vendu 2015

n° 170VOUS ÊTES ICI2 666 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 174+15 %2 664 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 178+36 %3 149 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2018 n° 188+11 %2 565 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue Marechal Oudinot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 164 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 666 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE GENERAL DUROC 141 m² 284 961 € 2 021 €

10 RUE GENERAL DUROC 57 m² 90 003 € 1 579 €

219 RUE MARECHAL OUDINOT 116 m² 420 036 € 3 621 €

21 RUE GENERAL DUROC 70 m² 213 990 € 3 057 €

21 RUE GENERAL DUROC 43 m² 106 683 € 2 481 €

225 RUE MARECHAL OUDINOT 132 m² 389 004 € 2 947 €

11 B RUE GENERAL DUROC 38 m² 121 296 € 3 192 €

11 B RUE GENERAL DUROC 37 m² 98 272 € 2 656 €

13 RUE GENERAL DUROC 27 m² 78 489 € 2 907 €

13 RUE GENERAL DUROC 47 m² 122 012 € 2 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 164 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maréchal Oudinot

Fourchette courante2 003 – 2 718 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maréchal Oudinot ↗

Leclerc Sud Chevert Exelmans

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+6 %

Voir Leclerc Sud Chevert Exelmans ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERue Marechal Oudinot221 ventes depuis 2014 · 2 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Sud Chevert Exelmans534 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Rue Marechal Oudinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Rue Marechal Oudinot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 44 m² à 117 325 €, soit 2 666 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Oudinot ?

Oui : 2 666 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 170 Rue Marechal Oudinot