France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Henner › n° 1 B

1 B Rue Henner, Nancy

Vendu 110 000 € (2 340 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 474 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Henner2 459 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Nancy2 240 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 873 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0414

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX9

LOGEMENTS137

Dernière vente : 2 340 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Henner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 657 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 1 B · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/02/2026 n° 1 B · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

24/06/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 500 €1 992 €/m² 1 992 €

28/03/2025 n° 1 B · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/03/2025 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/09/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 100 €2 303 €/m² 2 303 €

31/05/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

31/01/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2023 n° 1 B · Appartement · 1 p. 06/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/06/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

05/01/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 800 €2 474 €/m² 2 474 €

07/09/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 900 €2 445 €/m² 2 445 €

13/08/2022 n° 1 B · Appartement · 1 p. 13/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

25/10/2021 n° 1 B · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

19/07/2021 n° 1 B · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

14/10/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

26/04/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2016 n° 1 B · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 200 €1 657 €/m² 1 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Henner, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 474 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 3−27 %1 804 €/m²Appt 95 m² · 12 ventes · 2024 n° 7+31 %3 210 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2022 n° 11+34 %3 304 €/m²Appt 115 m² · vendu 2019 n° 15+37 %3 373 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 17−29 %1 741 €/m²Appt 158 m² · vendu 2025 n° 19−10 %2 225 €/m²Appt 118 m² · vendu 2026

RUE HENNERMÉDIANE DE LA RUE 2 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %2 024 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2021 n° 6−31 %1 691 €/m²Maison 141 m² · vendu 2024 n° 12−33 %1 641 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 16+45 %3 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 20−47 %1 314 €/m²Appt 286 m² · vendu 2016 n° 24+3 %2 545 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Henner →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 123 € 4 765 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HENNER 17 m² 81 005 € 4 765 €

12 RUE HENNER 62 m² 170 004 € 2 742 €

19 B RUE DURIVAL 64 m² 71 872 € 1 123 €

19 B RUE DURIVAL 46 m² 82 616 € 1 796 €

17 RUE HENNER 158 m² 275 078 € 1 741 €

19 RUE HENNER 118 m² 262 550 € 2 225 €

16 AV DU MAL JUIN 107 m² 369 043 € 3 449 €

10 AV DU MAL JUIN 107 m² 326 136 € 3 048 €

10 AV DU MAL JUIN 38 m² 170 734 € 4 493 €

10 AV DU MAL JUIN 40 m² 176 000 € 4 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 4 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henner

Fourchette courante2 256 – 2 834 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Henner ↗

Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-4 %

Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut5.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Henner47 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Henner à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Henner a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 47 m² à 110 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henner ?

Non : 2 340 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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