France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Gustave Petit › n° 2

2 Rue Gustave Petit, Nancy

Vendu 181 600 € (2 632 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 286 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Gustave Petit2 664 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 221 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nancy2 267 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS43

Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Gustave Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 314 € À 3 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 600 €2 632 €/m² 2 632 €

06/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

08/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

21/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/11/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 500 €2 964 €/m² 2 964 €

29/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 315 850 €3 097 €/m² 3 097 €

28/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

16/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 284 000 €3 191 €/m² 3 191 €

02/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 800 €2 326 €/m² 2 326 €

04/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

11/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

30/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 500 €2 879 €/m² 2 879 €

03/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/11/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

18/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

11/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 500 €1 902 €/m² 1 902 €

09/09/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 134 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Gustave Petit, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 667 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 9−17 %2 210 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

RUE GUSTAVE PETITMÉDIANE DE LA RUE 2 664 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 4−15 %2 276 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 223 € 3 175 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GUSTAVE PETIT 57 m² 128 991 € 2 263 €

1 RUE GUSTAVE PETIT 60 m² 97 020 € 1 617 €

123 AV DU VINGTIEME CORPS 40 m² 104 400 € 2 610 €

123 AV DU VINGTIEME CORPS 42 m² 100 002 € 2 381 €

9 RUE GUSTAVE PETIT 68 m² 193 868 € 2 851 €

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 67 m² 177 014 € 2 642 €

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 72 m² 180 000 € 2 500 €

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 72 m² 203 976 € 2 833 €

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 72 m² 182 016 € 2 528 €

2 ALL ROGER MARX 74 m² 190 032 € 2 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 3 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gustave Petit

Fourchette courante2 187 – 2 835 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gustave Petit ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut5.5 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Gustave Petit26 ventes depuis 2014 · 2 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Gustave Petit à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Gustave Petit a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 69 m² à 181 600 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Petit ?

Non : 2 632 €/m² contre 2 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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