France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Gustave Petit › n° 1

1 Rue Gustave Petit, Nancy

Vendu 97 000 € (1 617 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400039 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Gustave Petit2 664 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nancy2 274 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 794 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 617 €/m² en 2021 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gustave Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 617 € À 2 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

16/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gustave Petit, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 9−17 %2 210 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

RUE GUSTAVE PETITMÉDIANE DE LA RUE 2 664 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 286 €/m²Appt 69 m² · 17 ventes · 2025 n° 4−15 %2 276 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 857 € 3 175 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GUSTAVE PETIT 98 m² 290 472 € 2 964 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 102 m² 315 894 € 3 097 €

4 RUE GUSTAVE PETIT 70 m² 129 990 € 1 857 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 68 m² 148 988 € 2 191 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 69 m² 181 608 € 2 632 €

4 RUE GUSTAVE PETIT 46 m² 124 016 € 2 696 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 41 m² 123 984 € 3 024 €

123 AV DU VINGTIEME CORPS 40 m² 104 400 € 2 610 €

123 AV DU VINGTIEME CORPS 42 m² 100 002 € 2 381 €

9 RUE GUSTAVE PETIT 68 m² 193 868 € 2 851 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 3 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gustave Petit

Fourchette courante2 186 – 2 834 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gustave Petit ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut5.8 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gustave Petit26 ventes depuis 2014 · 2 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gustave Petit à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gustave Petit a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2021, appartement de 60 m² à 97 000 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Petit ?

Non : 1 617 €/m² contre 2 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Gustave Petit