France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Gustave Petit › n° 9

9 Rue Gustave Petit, Nancy

Vendu 193 900 € (2 851 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 540007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 162 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Gustave Petit2 664 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 273 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 772 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 851 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Gustave Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 010 € À 2 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 900 €2 851 €/m² 2 851 €

25/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 500 €2 257 €/m² 2 257 €

10/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/04/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 700 €2 010 €/m² 2 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gustave Petit, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 667 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI2 162 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE GUSTAVE PETITMÉDIANE DE LA RUE 2 664 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 286 €/m²Appt 69 m² · 17 ventes · 2025 n° 4−15 %2 276 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 617 € 3 175 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 72 m² 182 016 € 2 528 €

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 72 m² 203 976 € 2 833 €

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 72 m² 180 000 € 2 500 €

5 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 67 m² 177 014 € 2 642 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 98 m² 290 472 € 2 964 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 102 m² 315 894 € 3 097 €

4 RUE GUSTAVE PETIT 70 m² 129 990 € 1 857 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 68 m² 148 988 € 2 191 €

2 RUE GUSTAVE PETIT 69 m² 181 608 € 2 632 €

4 RUE GUSTAVE PETIT 46 m² 124 016 € 2 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 617 € à 3 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gustave Petit

Fourchette courante2 186 – 2 834 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gustave Petit ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut5.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Gustave Petit26 ventes depuis 2014 · 2 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Gustave Petit à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Gustave Petit a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 68 m² à 193 900 €, soit 2 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Petit ?

Oui : 2 851 €/m² contre 2 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Gustave Petit