France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Godron › n° 17

17 Rue Godron, Nancy

Vendu 46 000 € (3 833 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 5400056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 057 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Godron2 451 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Nancy2 371 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1720

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 833 €/m² en 2024 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Godron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 685 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 400 €3 057 €/m² 3 057 €

14/09/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/09/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/07/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Godron, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 123 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2025 n° 3−34 %1 626 €/m²Appt 123 m² · vendu 2017 n° 7−10 %2 214 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−18 %2 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI3 057 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE GODRONMÉDIANE DE LA RUE 2 451 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 414 € 3 909 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE GODRON 50 m² 100 000 € 2 000 €

18 RUE LYAUTEY 197 m² 703 093 € 3 569 €

7 RUE GODRON 51 m² 124 797 € 2 447 €

16 RUE LYAUTEY 205 m² 536 690 € 2 618 €

16 RUE LYAUTEY 67 m² 203 479 € 3 037 €

16 RUE LYAUTEY 46 m² 162 012 € 3 522 €

1 RUE GODRON 37 m² 90 798 € 2 454 €

1 RUE GODRON 65 m² 115 505 € 1 777 €

1 RUE GODRON 65 m² 135 005 € 2 077 €

1 RUE GODRON 48 m² 187 632 € 3 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 3 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Godron

Fourchette courante2 064 – 2 900 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-10 %

Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut3.8 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

141 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Godron23 ventes depuis 2014 · 2 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Godron à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Godron a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 12 m² à 46 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godron ?

Oui : 3 833 €/m² contre 2 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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