France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Godron › n° 1

1 Rue Godron, Nancy

Vendu 135 000 € (2 077 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 084 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Godron2 451 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 399 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 480 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 077 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Godron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 144 € À 3 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

13/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 500 €2 356 €/m² 2 356 €

16/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 799 €2 454 €/m² 2 454 €

27/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 500 €1 777 €/m² 1 777 €

19/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 650 €3 909 €/m² 3 909 €

23/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

17/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 250 €2 969 €/m² 2 969 €

21/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

30/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 700 €2 084 €/m² 2 084 €

26/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 500 €2 205 €/m² 2 205 €

18/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 500 €1 869 €/m² 1 869 €

03/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

20/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 500 €1 144 €/m² 1 144 €

17/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Godron, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 084 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 3−34 %1 626 €/m²Appt 123 m² · vendu 2017 n° 7−10 %2 214 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−18 %2 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2026 n° 17+25 %3 057 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2024

RUE GODRONMÉDIANE DE LA RUE 2 451 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

823 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE LYAUTEY 259 m² 570 059 € 2 201 €

7 RUE GODRON 51 m² 124 797 € 2 447 €

9 RUE GODRON 50 m² 100 000 € 2 000 €

18 RUE LYAUTEY 197 m² 703 093 € 3 569 €

19 RUE LYAUTEY 24 m² 60 000 € 2 500 €

19 RUE LYAUTEY 22 m² 50 270 € 2 285 €

19 RUE LYAUTEY 23 m² 81 696 € 3 552 €

19 RUE LYAUTEY 24 m² 62 208 € 2 592 €

19 RUE LYAUTEY 28 m² 77 504 € 2 768 €

19 RUE LYAUTEY 28 m² 106 008 € 3 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Godron

Fourchette courante2 064 – 2 900 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Godron ↗

Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+26 %

Rendement brut6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Godron23 ventes depuis 2014 · 2 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Godron à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Godron a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 65 m² à 135 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godron ?

Non : 2 077 €/m² contre 2 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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