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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Lyautey › n° 16

16 Rue Lyautey, Nancy

Vendu 162 000 € (3 522 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5400031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 618 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lyautey2 681 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy2 404 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 558 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 522 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 836 € À 3 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €
20/07/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 500 €3 037 €/m² 3 037 €
19/03/2021 n° 16 · Appartement · 7 p. 19/03/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 536 750 €2 618 €/m² 2 618 €
22/09/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €
24/08/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 200 €2 537 €/m² 2 537 €
30/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 3 909 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE LYAUTEY 22 m² 50 270 € 2 285 €
19 RUE LYAUTEY 23 m² 39 008 € 1 696 €
19 RUE LYAUTEY 28 m² 59 192 € 2 114 €
19 RUE LYAUTEY 28 m² 106 008 € 3 786 €
19 RUE LYAUTEY 28 m² 77 504 € 2 768 €
19 RUE LYAUTEY 24 m² 62 208 € 2 592 €
19 RUE LYAUTEY 23 m² 81 696 € 3 552 €
19 RUE LYAUTEY 24 m² 60 000 € 2 500 €
18 RUE LYAUTEY 197 m² 703 093 € 3 569 €
25 RUE LYAUTEY 259 m² 570 059 € 2 201 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lyautey
Fourchette courante2 249 – 3 106 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lyautey ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Lyautey53 ventes depuis 2014 · 2 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Lyautey à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Lyautey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 46 m² à 162 000 €, soit 3 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lyautey ?

Oui : 3 522 €/m² contre 2 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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