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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Lyautey › n° 18

18 Rue Lyautey, Nancy

Vendu 703 000 € (3 569 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 5400033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 262 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lyautey2 681 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 407 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 538 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
TERRAIN151 m²
Dernière vente : 3 569 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 3 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 18 · Appartement · 7 p. 02/04/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 703 000 €3 569 €/m² 3 569 €
15/09/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 15/09/2016 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 475 000 €2 262 €/m² 2 262 €
09/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €
05/02/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 05/02/2016 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 635 382 €3 225 €/m² 3 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 3 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LYAUTEY 259 m² 570 059 € 2 201 €
16 RUE LYAUTEY 46 m² 162 012 € 3 522 €
16 RUE LYAUTEY 67 m² 203 479 € 3 037 €
16 RUE LYAUTEY 205 m² 536 690 € 2 618 €
7 RUE GODRON 51 m² 124 797 € 2 447 €
19 RUE LYAUTEY 23 m² 39 008 € 1 696 €
19 RUE LYAUTEY 22 m² 50 270 € 2 285 €
19 RUE LYAUTEY 23 m² 81 696 € 3 552 €
19 RUE LYAUTEY 24 m² 62 208 € 2 592 €
19 RUE LYAUTEY 28 m² 77 504 € 2 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lyautey
Fourchette courante2 249 – 3 106 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lyautey ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 703 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 314 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Lyautey53 ventes depuis 2014 · 2 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Lyautey à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Lyautey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 197 m² à 703 000 €, soit 3 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lyautey ?

Oui : 3 569 €/m² contre 2 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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