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France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue Ferri Iii › n° 27

27 Rue Ferri Iii, Nancy

Vendu 52 250 € (2 613 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Ferri Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 613 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ferri Iii2 650 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 983 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nancy2 232 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 162 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0831 + AL0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 613 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Ferri Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 233 € À 2 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 250 €2 613 €/m² 2 613 €
06/07/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €
02/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 500 €2 795 €/m² 2 795 €
02/07/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
17/07/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €
30/07/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €
21/10/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 643 € 3 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE FERRI III 40 m² 106 000 € 2 650 €
25 RUE FERRI III 37 m² 85 988 € 2 324 €
62 RUE DE MON DESERT 70 m² 263 340 € 3 762 €
22 RUE FERRI III 101 m² 274 013 € 2 713 €
23 RUE FERRI III 70 m² 158 130 € 2 259 €
66 RUE DE MON DESERT 56 m² 170 072 € 3 037 €
66 RUE DE MON DESERT 44 m² 85 008 € 1 932 €
66 RUE DE MON DESERT 42 m² 88 998 € 2 119 €
64 RUE DE MON DESERT 110 m² 321 750 € 2 925 €
3 RUE PIERRE DE BLARRU 48 m² 99 408 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 3 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferri III
Fourchette courante2 202 – 2 644 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferri III ↗
Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
235 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Ferri Iii42 ventes depuis 2014 · 2 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Ferri Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Ferri Iii a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 20 m² à 52 250 €, soit 2 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferri Iii ?

Non : 2 613 €/m² contre 2 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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