France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue Ferri Iii › n° 10

10 Rue Ferri Iii, Nancy

Vendu 76 000 € (1 854 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5400030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 673 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Ferri Iii2 650 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 983 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Nancy2 236 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 2 236 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 854 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Ferri Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 050 €2 371 €/m² 2 371 €

04/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 200 €1 635 €/m² 1 635 €

04/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 900 €1 673 €/m² 1 673 €

23/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ferri Iii, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 123 €/m²Appt 199 m² · vendu 2019 n° 3+51 %4 000 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−7 %2 465 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−35 %1 728 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2019 n° 13−36 %1 702 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−59 %1 087 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2018 n° 21−36 %1 707 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020

RUE FERRI IIIMÉDIANE DE LA RUE 2 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 473 €/m²Appt 186 m² · vendu 2026 n° 4−69 %833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 8−13 %2 306 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015

n° 10VOUS ÊTES ICI1 673 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 14+103 %5 385 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022 n° 22−14 %2 285 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Ferri Iii →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 070 € 5 385 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE FERRI III 104 m² 560 040 € 5 385 €

7 RUE FERRI III 30 m² 67 500 € 2 250 €

7 RUE FERRI III 39 m² 104 481 € 2 679 €

3 RUE FERRI III 51 m² 269 994 € 5 294 €

2 RUE FERRI III 186 m² 459 978 € 2 473 €

13 RUE FERRI III 72 m² 138 168 € 1 919 €

3 RUE PIERRE DE BLARRU 48 m² 99 408 € 2 071 €

3 RUE PIERRE DE BLARRU 34 m² 75 208 € 2 212 €

3 RUE PIERRE DE BLARRU 70 m² 159 810 € 2 283 €

79 RUE GABRIEL MOUILLERON 21 m² 51 996 € 2 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 070 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferri III

Fourchette courante2 202 – 2 644 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut5.6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

482 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Ferri Iii42 ventes depuis 2014 · 2 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Ferri Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Ferri Iii a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2023, appartement de 41 m² à 76 000 €, soit 1 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferri Iii ?

Non : 1 854 €/m² contre 2 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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