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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue Erckmann Chatrian › n° 24

24 Rue Erckmann Chatrian, Nancy

Vendu 201 000 € (2 393 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 5400012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 974 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Erckmann Chatrian2 134 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Prouvé République Garenne Nord2 075 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 237 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 270 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0881
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 393 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Erckmann Chatrian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 703 € À 2 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 201 000 €2 393 €/m² 2 393 €
26/09/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €
29/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
08/10/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 500 €2 571 €/m² 2 571 €
06/06/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 500 €1 742 €/m² 1 742 €
11/08/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 500 €1 703 €/m² 1 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 338 € 6 275 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ERCKMANN CHATRIAN 74 m² 157 028 € 2 122 €
20 RUE ERCKMANN CHATRIAN 42 m² 80 010 € 1 905 €
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 39 m² 68 991 € 1 769 €
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 40 m² 69 000 € 1 725 €
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 21 m² 51 345 € 2 445 €
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 21 m² 77 007 € 3 667 €
19 RUE ERCKMANN CHATRIAN 55 m² 131 670 € 2 394 €
19 RUE ERCKMANN CHATRIAN 50 m² 124 550 € 2 491 €
19 RUE ERCKMANN CHATRIAN 71 m² 94 998 € 1 338 €
15 RUE VILLEBOIS MAREUIL 40 m² 90 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 6 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Erckmann Chatrian
Fourchette courante1 788 – 2 314 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Erckmann Chatrian ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Erckmann Chatrian69 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Erckmann Chatrian à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Erckmann Chatrian a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 84 m² à 201 000 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Erckmann Chatrian ?

Oui : 2 393 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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