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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue Erckmann Chatrian › n° 14

14 Rue Erckmann Chatrian, Nancy

Vendu 103 000 € (1 907 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 5400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 619 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Erckmann Chatrian2 134 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Prouvé République Garenne Nord2 075 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Nancy2 245 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 374 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 907 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Erckmann Chatrian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 226 € À 2 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €
17/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €
16/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €
17/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €
17/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 500 €2 080 €/m² 2 080 €
28/07/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 700 €1 226 €/m² 1 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 894 € 6 316 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE VILLEBOIS MAREUIL 18 m² 50 994 € 2 833 €
34 RUE VILLEBOIS MAREUIL 15 m² 51 000 € 3 400 €
34 RUE VILLEBOIS MAREUIL 18 m² 52 002 € 2 889 €
34 RUE VILLEBOIS MAREUIL 15 m² 46 995 € 3 133 €
34 RUE VILLEBOIS MAREUIL 20 m² 125 500 € 6 275 €
8 RUE ERCKMANN CHATRIAN 62 m² 178 994 € 2 887 €
8 RUE ERCKMANN CHATRIAN 62 m² 176 576 € 2 848 €
24 RUE VILLEBOIS MAREUIL 59 m² 112 100 € 1 900 €
40 RUE VILLEBOIS MAREUIL 66 m² 125 004 € 1 894 €
40 RUE VILLEBOIS MAREUIL 66 m² 134 508 € 2 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 894 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Erckmann Chatrian
Fourchette courante1 788 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Erckmann Chatrian ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Erckmann Chatrian69 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Erckmann Chatrian à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Erckmann Chatrian a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, appartement de 54 m² à 103 000 €, soit 1 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Erckmann Chatrian ?

Non : 1 907 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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