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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue Erckmann Chatrian › n° 20

20 Rue Erckmann Chatrian, Nancy

Vendu 80 000 € (1 905 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 5400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 643 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Erckmann Chatrian2 134 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Prouvé République Garenne Nord2 072 €/m² 1 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nancy2 241 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 323 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Erckmann Chatrian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 1 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €
30/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €
14/10/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 338 € 6 275 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 21 m² 51 345 € 2 445 €
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 21 m² 77 007 € 3 667 €
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 40 m² 69 000 € 1 725 €
21 RUE VILLEBOIS MAREUIL 39 m² 68 991 € 1 769 €
19 RUE ERCKMANN CHATRIAN 55 m² 131 670 € 2 394 €
19 RUE ERCKMANN CHATRIAN 50 m² 124 550 € 2 491 €
19 RUE ERCKMANN CHATRIAN 71 m² 94 998 € 1 338 €
15 RUE VILLEBOIS MAREUIL 40 m² 90 000 € 2 250 €
24 RUE ERCKMANN CHATRIAN 84 m² 201 012 € 2 393 €
24 RUE ERCKMANN CHATRIAN 77 m² 151 998 € 1 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 6 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Erckmann Chatrian
Fourchette courante1 788 – 2 315 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Erckmann Chatrian ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Erckmann Chatrian69 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 092 ventes · 2 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Erckmann Chatrian à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Erckmann Chatrian a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 42 m² à 80 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Erckmann Chatrian ?

Non : 1 905 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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