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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Durival › n° 30

30 Rue Durival, Nancy

Vendu 495 000 € (2 647 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 925 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Durival2 423 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 132 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Nancy2 237 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 724 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0442
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN240 m²
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Durival

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 925 € À 2 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/12/2024 n° 30 · Appartement · 7 p. 24/12/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 495 000 €2 647 €/m² 2 647 €
16/01/2023 n° 30 · Appartement · 7 p. 16/01/2023 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 360 000 €1 925 €/m² 1 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 123 € 4 765 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DURIVAL 115 m² 342 700 € 2 980 €
12 RUE HENNER 62 m² 170 004 € 2 742 €
29 RUE DURIVAL 114 m² 286 026 € 2 509 €
4 RUE HENNER 72 m² 163 368 € 2 269 €
4 RUE HENNER 52 m² 147 992 € 2 846 €
24 RUE DURIVAL 71 m² 224 999 € 3 169 €
24 RUE DURIVAL 77 m² 216 986 € 2 818 €
19 B RUE DURIVAL 46 m² 82 616 € 1 796 €
19 B RUE DURIVAL 64 m² 71 872 € 1 123 €
15 RUE CAMILLE MATHIS 46 m² 123 510 € 2 685 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 4 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Durival
Fourchette courante1 858 – 2 876 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Durival ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut7.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 196 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Durival46 ventes depuis 2014 · 2 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Durival à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Durival a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, appartement de 187 m² à 495 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Durival ?

Oui : 2 647 €/m² contre 2 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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