France › Nancy › XXe Corps Sud Austrasie Meurthe › Rue du Progres › n° 16

16 Rue du Progres, Nancy

Vendu 207 000 € (1 935 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 935 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Progres2 043 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 571 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 464 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 003 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0362 + AX0363

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 935 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 678 € À 2 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 207 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 800 €1 678 €/m² 1 678 €

30/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 500 €1 993 €/m² 1 993 €

03/07/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/07/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 359 000 €2 202 €/m² 2 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Progres, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+27 %2 600 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019 n° 25−40 %1 236 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 27+18 %2 415 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 29+29 %2 642 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 31−8 %1 870 €/m²Maison 54 m² · vendu 2017

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 935 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 20+83 %3 729 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+20 %2 456 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−23 %1 582 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 36+0 %2 043 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 113 € 4 380 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE 42 m² 105 000 € 2 500 €

43 RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE 42 m² 103 992 € 2 476 €

43 RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE 50 m² 78 600 € 1 572 €

15 RUE D ALGERIE 77 m² 142 989 € 1 857 €

25 RUE FRANCOIS GUINET 73 m² 178 704 € 2 448 €

25 RUE FRANCOIS GUINET 63 m² 70 119 € 1 113 €

30 RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE 82 m² 283 474 € 3 457 €

35 RUE DES CINQ PIQUETS 101 m² 307 040 € 3 040 €

RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE 99 m² 338 976 € 3 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 4 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progres

Ventes sur la voie2

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XXe Corps Sud Austrasie Meurthe

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+4 %

Voir XXe Corps Sud Austrasie Meurthe ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+29 %

Rendement brut5.3 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 257 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Progres16 ventes depuis 2014 · 2 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Sud Austrasie Meurthe1 018 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Progres à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 107 m² à 207 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 1 935 €/m² contre 2 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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