France › Nancy › Pépinière Vieille Ville › Rue du Moulin › n° 7

7 Rue du Moulin, Nancy

Vendu 119 000 € (2 204 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 648 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Moulin2 204 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Pépinière Vieille Ville2 352 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Nancy2 845 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 204 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 447 € À 2 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2024 n° 7 · Maison · 2 p. 27/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

21/06/2019 n° 7 · Maison · 2 p. 21/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 150 €1 447 €/m² 1 447 €

28/09/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/11/2016 n° 7 · Maison · 2 p. 24/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

04/11/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 900 €2 329 €/m² 2 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Moulin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+15 %2 534 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 648 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 9−27 %1 606 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2015

RUE DU MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 204 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−6 %2 071 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 6 731 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE GUSTAVE SIMON 54 m² 231 498 € 4 287 €

20 RUE DE LA SOURCE 180 m² 419 940 € 2 333 €

14 RUE DES ETATS 90 m² 515 970 € 5 733 €

101 GR GRANDE RUE 100 m² 194 000 € 1 940 €

31 B RUE DU HAUT BOURGEOIS 160 m² 550 080 € 3 438 €

9 CRS LEOPOLD 120 m² 357 000 € 2 975 €

5 RUE HERMITE 351 m² 539 838 € 1 538 €

69 RUE SAINT GEORGES 154 m² 599 984 € 3 896 €

69 RUE SAINT GEORGES 154 m² 569 954 € 3 701 €

13 RUE BAILLY 156 m² 1 050 036 € 6 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 6 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Moulin

Ventes sur la voie1

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Pépinière Vieille Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-17 %

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Nancy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+52 %

Rendement brut4.8 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 269

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

621 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Moulin20 ventes depuis 2014 · 2 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPépinière Vieille Ville480 ventes · 2 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Moulin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 54 m² à 119 000 €, soit 2 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 2 204 €/m² contre 2 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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