France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue des Tiercelins › n° 36

36 Rue des Tiercelins, Nancy

Vendu 72 000 € (3 273 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 5400027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue des Tiercelins, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 409 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Tiercelins2 569 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Nancy2 264 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 2 163 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0273 + BE0140 + BE0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 273 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue des Tiercelins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 886 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

30/10/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 500 €2 977 €/m² 2 977 €

14/10/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

13/06/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 300 €2 877 €/m² 2 877 €

30/08/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/03/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 500 €2 705 €/m² 2 705 €

30/09/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

04/02/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/12/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

15/12/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 050 €2 684 €/m² 2 684 €

27/05/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 500 €2 795 €/m² 2 795 €

16/03/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/09/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 384 600 €2 389 €/m² 2 389 €

04/12/2019 n° 36 · Appartement · 5 p. 04/12/2019 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 343 500 €2 009 €/m² 2 009 €

06/11/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

28/01/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 969 €2 226 €/m² 2 226 €

17/01/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/11/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

12/03/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/02/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 500 €2 250 €/m² 2 250 €

08/08/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

14/06/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

02/05/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

27/10/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

23/09/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 500 €2 250 €/m² 2 250 €

29/12/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/12/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 500 €1 886 €/m² 1 886 €

21/02/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 120 €2 596 €/m² 2 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue des Tiercelins, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−17 %2 130 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2019 n° 29 B−9 %2 328 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025 n° 31−43 %1 459 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2024 n° 35−22 %2 012 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2023 n° 39−10 %2 300 €/m²Appt 108 m² · 22 ventes · 2025 n° 43−25 %1 920 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025 n° 47−8 %2 353 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2026

RUE DES TIERCELINSMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+10 %2 833 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2025 n° 30−16 %2 154 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2020

n° 36VOUS ÊTES ICI2 409 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 40lot atypique9 760 €/m²Appt 25 m² · vendu 2025 n° 42−45 %1 416 €/m²Appt 219 m² · vendu 2015 n° 44−39 %1 575 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue des Tiercelins →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 690 € 5 148 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE HENRI BAZIN 137 m² 274 959 € 2 007 €

5 RUE DES CHANOINES 169 m² 870 012 € 5 148 €

21 RUE DES TIERCELINS 68 m² 170 000 € 2 500 €

10 RUE SAINTE ANNE 49 m² 102 018 € 2 082 €

4 B RUE SAINTE ANNE 36 m² 88 488 € 2 458 €

4 B RUE SAINTE ANNE 58 m² 98 020 € 1 690 €

4 B RUE SAINTE ANNE 17 m² 50 354 € 2 962 €

4 B RUE SAINTE ANNE 16 m² 48 352 € 3 022 €

11 RUE DES TIERCELINS 171 m² 414 675 € 2 425 €

23 RUE MONTESQUIEU 121 m² 394 218 € 3 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 690 € à 5 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tiercelins

Fourchette courante2 123 – 2 843 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Tiercelins ↗

Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut4.8 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

258 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue des Tiercelins176 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue des Tiercelins à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue des Tiercelins a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 22 m² à 72 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tiercelins ?

Oui : 3 273 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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