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France › Nancy › Centre Gare Marché › Rue des Ponts › n° 6

6 Rue des Ponts, Nancy

Vendu 135 000 € (1 324 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1789 · CP 5400037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Ponts, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 819 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue des Ponts2 092 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Gare Marché2 243 €/m² 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy2 277 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 2 124 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1789
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 324 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ponts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 324 € À 2 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €
05/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 226 100 €2 113 €/m² 2 113 €
07/07/2017 n° 6 · Appartement 07/07/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 256 500 €1 819 €/m² 1 819 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 4 255 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES PONTS 77 m² 80 696 € 1 048 €
8 RUE DES PONTS 125 m² 346 750 € 2 774 €
8 RUE DES PONTS 70 m² 169 120 € 2 416 €
30 PL HENRI MENGIN 105 m² 194 985 € 1 857 €
30 PL HENRI MENGIN 120 m² 294 960 € 2 458 €
30 PL HENRI MENGIN 67 m² 180 029 € 2 687 €
30 PL HENRI MENGIN 25 m² 42 000 € 1 680 €
30 PL HENRI MENGIN 120 m² 230 040 € 1 917 €
30 PL HENRI MENGIN 51 m² 146 523 € 2 873 €
29 RUE SAINT JEAN 80 m² 190 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ponts
Fourchette courante1 848 – 2 454 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ponts ↗
Centre Gare Marché
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Gare Marché ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut7.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Ponts48 ventes depuis 2014 · 2 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Gare Marché199 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ponts à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ponts a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 102 m² à 135 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ponts ?

Non : 1 324 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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