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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue de Solignac › n° 29

29 Rue de Solignac, Nancy

Vendu 242 000 € (2 327 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 540002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 028 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Solignac2 366 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 034 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 314 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 055 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0717
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 327 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Solignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 2 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 242 000 €2 327 €/m² 2 327 €
24/02/2025 n° 29 · Appartement · 6 p. 24/02/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 292 000 €2 028 €/m² 2 028 €
02/08/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 02/08/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 266 950 €2 362 €/m² 2 362 €
05/07/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €
25/02/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/02/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 290 € 5 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE SOLIGNAC 66 m² 173 976 € 2 636 €
32 RUE DE SOLIGNAC 64 m² 134 528 € 2 102 €
33 RUE DE SOLIGNAC 22 m² 68 508 € 3 114 €
32 RUE DE SOLIGNAC 77 m² 156 464 € 2 032 €
18 RUE MICHELET 80 m² 149 920 € 1 874 €
18 RUE DE SOLIGNAC 36 m² 92 016 € 2 556 €
46 RUE DE SOLIGNAC 44 m² 95 084 € 2 161 €
8 RUE VIRGINIE MAUVAIS 62 m² 79 980 € 1 290 €
9 RUE DE SOLIGNAC 59 m² 120 006 € 2 034 €
50 RUE DE SOLIGNAC 40 m² 75 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Solignac
Fourchette courante2 072 – 2 508 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Solignac ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Solignac66 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne707 ventes · 2 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Solignac à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Solignac a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 104 m² à 242 000 €, soit 2 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Solignac ?

Non : 2 327 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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