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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 71

71 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 115 000 € (2 054 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 540006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 964 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 226 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 2 199 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 696 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
31/05/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 31/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
03/06/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €
01/10/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 518 € 7 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DE MON DESERT 20 m² 54 000 € 2 700 €
74 RUE DE MON DESERT 68 m² 171 700 € 2 525 €
74 RUE DE MON DESERT 55 m² 83 490 € 1 518 €
74 RUE DE MON DESERT 70 m² 189 910 € 2 713 €
66 RUE DE MON DESERT 42 m² 88 998 € 2 119 €
66 RUE DE MON DESERT 56 m² 170 072 € 3 037 €
66 RUE DE MON DESERT 44 m² 85 008 € 1 932 €
76 RUE DE MON DESERT 110 m² 410 960 € 3 736 €
78 RUE DE MON DESERT 91 m² 174 993 € 1 923 €
78 RUE DE MON DESERT 91 m² 212 485 € 2 335 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 56 m² à 115 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Non : 2 054 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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