France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 69

69 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 54 000 € (2 700 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 5400024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 350 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nancy2 228 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue

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Calée sur 2 189 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 700 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 891 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

15/11/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 900 €1 891 €/m² 1 891 €

31/08/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Mon Desert, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−33 %1 466 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025 n° 63−7 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 67−24 %1 655 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020

n° 69VOUS ÊTES ICI2 350 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 71−8 %2 009 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2022 n° 79−31 %1 500 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

RUE DE MON DESERTMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−5 %2 079 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2026 n° 62+72 %3 762 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 64+34 %2 925 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022 n° 66−11 %1 932 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2023 n° 74−1 %2 152 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 76+25 %2 727 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022 n° 78−9 %1 991 €/m²Appt 91 m² · 12 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue de Mon Desert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 518 € 7 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE DE MON DESERT 56 m² 115 024 € 2 054 €

66 RUE DE MON DESERT 42 m² 88 998 € 2 119 €

66 RUE DE MON DESERT 56 m² 170 072 € 3 037 €

66 RUE DE MON DESERT 44 m² 85 008 € 1 932 €

74 RUE DE MON DESERT 68 m² 171 700 € 2 525 €

74 RUE DE MON DESERT 55 m² 83 490 € 1 518 €

74 RUE DE MON DESERT 70 m² 189 910 € 2 713 €

76 RUE DE MON DESERT 110 m² 410 960 € 3 736 €

22 RUE FERRI III 101 m² 274 013 € 2 713 €

24 RUE VICTOR PROUVE 20 m² 156 000 € 7 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mon Desert

Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Prouvé République Garenne Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir Prouvé République Garenne Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut4.8 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

235 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, appartement de 20 m² à 54 000 €, soit 2 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 700 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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