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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 57

57 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 105 000 € (2 188 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 788 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy2 245 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 2 247 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 188 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 303 € À 2 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €
19/04/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 790 €2 388 €/m² 2 388 €
03/10/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €
28/02/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €
07/08/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 420 € 3 762 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE MON DESERT 110 m² 321 750 € 2 925 €
53 RUE DE MON DESERT 16 m² 30 000 € 1 875 €
53 RUE DE MON DESERT 74 m² 134 014 € 1 811 €
53 RUE DE MON DESERT 9 m² 25 002 € 2 778 €
53 RUE DE MON DESERT 28 m² 57 988 € 2 071 €
53 RUE DE MON DESERT 30 m² 59 010 € 1 967 €
53 RUE DE MON DESERT 28 m² 58 996 € 2 107 €
53 RUE DE MON DESERT 69 m² 97 980 € 1 420 €
53 RUE DE MON DESERT 127 m² 225 044 € 1 772 €
58 RUE DE MON DESERT 120 m² 284 280 € 2 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 420 € à 3 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, appartement de 48 m² à 105 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 188 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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