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France › Nancy › Croix de Bourgogne Mouilleron › Rue de Mon Desert › n° 116

116 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 144 600 € (2 332 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 540007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 182 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Croix de Bourgogne Mouilleron2 029 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nancy2 254 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 000 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 332 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 600 €2 332 €/m² 2 332 €
31/05/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
05/10/2017 n° 116 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 189 € 5 038 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 332 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE DE MON DESERT 62 m² 102 672 € 1 656 €
110 RUE DE MON DESERT 44 m² 106 964 € 2 431 €
110 RUE DE MON DESERT 50 m² 136 800 € 2 736 €
110 RUE DE MON DESERT 50 m² 154 550 € 3 091 €
114 RUE DE MON DESERT 18 m² 48 006 € 2 667 €
18 RUE DE GRAFFIGNY 47 m² 136 864 € 2 912 €
14 RUE DE GRAFFIGNY 189 m² 270 081 € 1 429 €
6 RUE DE GRAFFIGNY 80 m² 214 640 € 2 683 €
6 RUE DE GRAFFIGNY 125 m² 351 500 € 2 812 €
134 RUE DE MON DESERT 47 m² 109 980 € 2 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 189 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Croix de Bourgogne Mouilleron
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Croix de Bourgogne Mouilleron ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Bourgogne Mouilleron747 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, appartement de 62 m² à 144 600 €, soit 2 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 332 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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