CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue de Mon Desert › n° 115

115 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 63 000 € (1 703 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 5400022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 115 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 890 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 257 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 912 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 703 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 703 € À 2 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €
17/04/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 500 €2 697 €/m² 2 697 €
20/02/2020 n° 115 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 300 €2 034 €/m² 2 034 €
20/02/2015 n° 115 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 700 €1 890 €/m² 1 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 486 € 3 234 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE DE MON DESERT 54 m² 157 518 € 2 917 €
111 RUE DE MON DESERT 54 m² 142 506 € 2 639 €
138 RUE DE MON DESERT 61 m² 127 978 € 2 098 €
117 RUE DE MON DESERT 19 m² 55 005 € 2 895 €
117 RUE DE MON DESERT 101 m² 209 979 € 2 079 €
138 RUE DE MON DESERT 41 m² 76 506 € 1 866 €
109 RUE DE MON DESERT 53 m² 89 994 € 1 698 €
121 RUE DE MON DESERT 37 m² 54 982 € 1 486 €
121 RUE DE MON DESERT 42 m² 109 998 € 2 619 €
146 RUE DE MON DESERT 172 m² 350 536 € 2 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 3 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, appartement de 37 m² à 63 000 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Non : 1 703 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien