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France › Nancy › Préville Patton › Rue de Lorraine › n° 5

5 Rue de Lorraine, Nancy

Vendu 359 700 € (3 270 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 634 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Lorraine2 752 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Préville Patton2 000 €/m² 998 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Nancy2 334 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 485 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
TERRAIN108 m²
Dernière vente : 3 270 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 722 € À 3 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 359 700 €3 270 €/m² 3 270 €
06/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 161 900 €1 722 €/m² 1 722 €
28/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 289 700 €2 634 €/m² 2 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lorraine, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 634 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 7−10 %2 489 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023n° 11 B−7 %2 554 €/m²Appt 146 m² · 3 ventes · 2023n° 15−30 %1 914 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2017
RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 752 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−27 %2 014 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2025n° 6+28 %3 521 €/m²Maison 240 m² · vendu 2017n° 10−12 %2 420 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2026n° 12−1 %2 731 €/m²Appt 160 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
568 € 3 231 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LORRAINE 110 m² 327 470 € 2 977 €
15 RUE ISABEY 91 m² 261 989 € 2 879 €
13 RUE ISABEY 108 m² 270 000 € 2 500 €
2 RUE DE LORRAINE 148 m² 339 068 € 2 291 €
16 RUE DE LA COTE 139 m² 78 952 € 568 €
11 RUE ISABEY 166 m² 392 922 € 2 367 €
17 RUE ISABEY 120 m² 309 960 € 2 583 €
17 RUE ISABEY 41 m² 120 007 € 2 927 €
17 RUE ISABEY 127 m² 345 059 € 2 717 €
17 RUE ISABEY 117 m² 341 991 € 2 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 3 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante2 497 – 2 940 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Préville Patton
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune26ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Préville Patton ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Lorraine19 ventes depuis 2014 · 2 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréville Patton998 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Lorraine à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 110 m² à 359 700 €, soit 3 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 270 €/m² contre 2 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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