France › Nancy › Préville Patton › Rue de Lorraine › n° 10

10 Rue de Lorraine, Nancy

Vendu 198 100 € (2 153 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 153 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Lorraine2 752 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Préville Patton2 000 €/m² 998 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nancy2 312 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 486 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0179 + CK0467

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 153 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 148 € À 3 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 198 100 €2 153 €/m² 2 153 €

25/08/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 433 000 €3 231 €/m² 3 231 €

25/09/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/09/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 360 000 €2 687 €/m² 2 687 €

01/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lorraine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %2 634 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2023 n° 7−10 %2 489 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 11 B−7 %2 554 €/m²Appt 146 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−30 %1 914 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2017

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 752 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %2 014 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+28 %3 521 €/m²Maison 240 m² · vendu 2017

n° 10VOUS ÊTES ICI2 153 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 12−1 %2 731 €/m²Appt 160 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 3 537 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE DE LORRAINE 150 m² 383 100 € 2 554 €

11 B RUE DE LORRAINE 146 m² 404 712 € 2 772 €

12 RUE DE LORRAINE 160 m² 436 960 € 2 731 €

16 RUE DE L ARMEE PATTON 31 m² 74 090 € 2 390 €

7 RUE DE LORRAINE 110 m² 327 470 € 2 977 €

5 RUE DE LORRAINE 110 m² 359 700 € 3 270 €

16 RUE DE LA COTE 139 m² 78 952 € 568 €

2 RUE DE LORRAINE 148 m² 339 068 € 2 291 €

14 RUE DE L ARMEE PATTON 91 m² 140 322 € 1 542 €

14 RUE DE L ARMEE PATTON 58 m² 132 124 € 2 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 3 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante2 497 – 2 940 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Préville Patton

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune26ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-14 %

Voir Préville Patton ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+21 %

Rendement brut6.2 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 081 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Lorraine19 ventes depuis 2014 · 2 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréville Patton998 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Lorraine à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 92 m² à 198 100 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 2 153 €/m² contre 2 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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