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France › Nancy › Colline Scarpone › Rue de la Colline › n° 6

6 Rue de la Colline, Nancy

Vendu 418 000 € (2 322 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de la Colline, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 914 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de la Colline2 290 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Colline Scarpone1 827 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 150 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 1 008 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0415 + AD0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 322 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Colline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 322 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 6 · Appartement · 6 p. 04/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 418 000 €2 322 €/m² 2 322 €
23/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €
11/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 300 €1 914 €/m² 1 914 €
13/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 205 500 €2 015 €/m² 2 015 €
24/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €
07/02/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 07/02/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 353 000 €1 961 €/m² 1 961 €
22/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 165 800 €1 625 €/m² 1 625 €
16/10/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/10/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €
09/10/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/10/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 355 000 €1 972 €/m² 1 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 2 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 322 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA COLLINE 115 m² 133 515 € 1 161 €
2 RUE DE LA COLLINE 156 m² 121 992 € 782 €
2 RUE DE LA COLLINE 115 m² 129 950 € 1 130 €
2 RUE DE LA COLLINE 76 m² 165 984 € 2 184 €
2 RUE DE LA COLLINE 156 m² 99 060 € 635 €
2 RUE DE LA COLLINE 115 m² 54 970 € 478 €
2 RUE DE LA COLLINE 66 m² 195 030 € 2 955 €
1 IMP DE MONTREVILLE 76 m² 184 528 € 2 428 €
9 RUE GIORNE VIARD 47 m² 118 816 € 2 528 €
9 RUE GIORNE VIARD 40 m² 79 000 € 1 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Colline
Fourchette courante1 798 – 2 460 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Colline ↗
Colline Scarpone
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Colline Scarpone ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut8.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 114 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Colline244 ventes depuis 2014 · 2 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Colline à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Colline a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 180 m² à 418 000 €, soit 2 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Colline ?

Oui : 2 322 €/m² contre 2 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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