France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue de Beauregard › n° 62

62 Rue de Beauregard, Nancy

Vendu 252 650 € (2 005 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 5400014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 984 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Beauregard2 340 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 433 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Nancy1 838 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

TERRAIN305 m²

Dernière vente : 2 005 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 955 € À 2 005 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2021 n° 62 · Appartement · 5 p. 23/06/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 252 650 €2 005 €/m² 2 005 €

15/03/2016 n° 62 · Appartement · 5 p. 15/03/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 246 275 €1 955 €/m² 1 955 €

15/03/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 15/03/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Beauregard, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+28 %2 992 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2025 n° 33+3 %2 408 €/m²Maison 267 m² · 2 ventes · 2018 n° 39+35 %3 155 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2024 n° 41+55 %3 634 €/m²Maison 289 m² · 2 ventes · 2022 n° 45+9 %2 553 €/m²Maison 210 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE BEAUREGARDMÉDIANE DE LA RUE 2 340 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−15 %2 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 36+46 %3 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 38+95 %4 564 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 44−9 %2 135 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024 n° 48+7 %2 515 €/m²Maison 163 m² · vendu 2014 n° 52+50 %3 506 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2025

n° 62VOUS ÊTES ICI1 984 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 66+27 %2 980 €/m²Maison 176 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Beauregard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

855 € 4 238 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 005 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DE BEAUREGARD 42 m² 133 014 € 3 167 €

39 RUE DE BEAUREGARD 42 m² 124 194 € 2 957 €

53 RUE DE BADONVILLER 70 m² 202 020 € 2 886 €

53 RUE DE BADONVILLER 41 m² 126 239 € 3 079 €

53 RUE DE BADONVILLER 126 m² 280 854 € 2 229 €

53 RUE DE BADONVILLER 121 m² 266 684 € 2 204 €

41 RUE MARIE ODILE 128 m² 542 464 € 4 238 €

103 RUE DU PETIT ARBOIS 159 m² 414 036 € 2 604 €

5 RUE DE CHAMPENOUX 173 m² 349 979 € 2 023 €

72 RUE DU PETIT ARBOIS 99 m² 175 032 € 1 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 4 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beauregard

Fourchette courante1 527 – 2 795 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

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Boufflers Sud-Ouest Beauregard

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-22 %

Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut8.6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 480 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Beauregard44 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard561 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Beauregard à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Beauregard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 126 m² à 252 650 €, soit 2 005 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauregard ?

Non : 2 005 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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