France › Nancy › Santifontaine › Rue Coriolis › n° 7

7 Rue Coriolis, Nancy

Vendu 180 000 € (1 837 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 837 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Coriolis3 047 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Santifontaine2 014 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nancy2 208 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 550 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 837 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

07/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 440 €2 580 €/m² 2 580 €

01/02/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 100 €3 196 €/m² 3 196 €

13/11/2017 n° 7 · Appartement 13/11/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 162 500 €1 377 €/m² 1 377 €

27/04/2017 n° 7 · Appartement 27/04/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 118 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Coriolis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 053 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 837 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 19−43 %1 729 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2016

RUE CORIOLISMÉDIANE DE LA RUE 3 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %2 633 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+0 %3 047 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2023 n° 14−69 %951 €/m²Appt 67 m² · vendu 2019 n° 16+27 %3 878 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 643 € 4 079 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CORIOLIS 76 m² 265 012 € 3 487 €

1 RUE CORIOLIS 76 m² 310 004 € 4 079 €

1 RUE CORIOLIS 38 m² 116 014 € 3 053 €

1 RUE CORIOLIS 38 m² 79 002 € 2 079 €

1 RUE CORIOLIS 35 m² 75 985 € 2 171 €

8 RUE CORIOLIS 32 m² 78 496 € 2 453 €

8 RUE CORIOLIS 32 m² 90 016 € 2 813 €

31 RUE VERLAINE 70 m² 115 010 € 1 643 €

39 RUE VERLAINE 50 m² 128 000 € 2 560 €

39 RUE VERLAINE 57 m² 115 995 € 2 035 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coriolis

Fourchette courante2 069 – 3 071 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

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Santifontaine

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune22ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Santifontaine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut6.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 151 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Coriolis23 ventes depuis 2014 · 3 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSantifontaine596 ventes · 2 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Coriolis à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 98 m² à 180 000 €, soit 1 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Non : 1 837 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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