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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Charles Iii › n° 99

99 Rue Charles Iii, Nancy

Vendu 170 000 € (1 328 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Rue Charles Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 488 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Nancy2 284 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 952 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0559
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 328 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Charles Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 328 € À 1 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €
07/05/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 228 000 €1 767 €/m² 1 767 €
23/01/2015 n° 99 · Appartement · 5 p. 23/01/2015 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 317 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 718 € 3 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE CHARLES III 77 m² 157 696 € 2 048 €
76 RUE CHARLES III 33 m² 61 743 € 1 871 €
78 RUE CHARLES III 65 m² 150 020 € 2 308 €
78 RUE CHARLES III 32 m² 73 632 € 2 301 €
97 RUE CHARLES III 100 m² 261 700 € 2 617 €
97 RUE CHARLES III 104 m² 260 000 € 2 500 €
97 RUE CHARLES III 39 m² 123 006 € 3 154 €
97 RUE CHARLES III 100 m² 175 000 € 1 750 €
97 RUE CHARLES III 53 m² 145 008 € 2 736 €
80 RUE CHARLES III 77 m² 177 254 € 2 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 718 € à 3 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 027 – 3 388 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 503 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Charles Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 128 m² à 170 000 €, soit 1 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?

Non : 1 328 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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