France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Chanoine Jacob › n° 19

19 Rue Chanoine Jacob, Nancy

Vendu 125 000 € (2 273 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 740 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Chanoine Jacob2 300 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Nancy2 305 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 548 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chanoine Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 225 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/06/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/02/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

02/11/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

06/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 900 €2 022 €/m² 2 022 €

28/12/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 400 €2 300 €/m² 2 300 €

20/04/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

18/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

18/12/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 149 700 €1 761 €/m² 1 761 €

02/10/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

15/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 400 €2 031 €/m² 2 031 €

08/09/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Chanoine Jacob, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 395 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−21 %1 808 €/m²Appt 161 m² · 2 ventes · 2020 n° 7−15 %1 950 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2024 n° 17+38 %3 163 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI1 740 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 25−8 %2 121 €/m²Appt 99 m² · 12 ventes · 2025

RUE CHANOINE JACOBMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 812 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2017 n° 6−7 %2 132 €/m²Maison 258 m² · vendu 2018 n° 8+15 %2 645 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−10 %2 068 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 933 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 HORIZON 2000 R BOUDONVIL 41 m² 121 319 € 2 959 €

25 RUE CHANOINE JACOB 82 m² 199 998 € 2 439 €

25 RUE CHANOINE JACOB 22 m² 54 890 € 2 495 €

25 RUE CHANOINE JACOB 22 m² 59 092 € 2 686 €

25 RUE CHANOINE JACOB 21 m² 61 992 € 2 952 €

25 RUE CHANOINE JACOB 21 m² 63 294 € 3 014 €

25 RUE CHANOINE JACOB 102 m² 197 166 € 1 933 €

8 RUE CHANOINE JACOB 120 m² 353 040 € 2 942 €

8 RUE CHANOINE JACOB 31 m² 81 995 € 2 645 €

7 RUE CHANOINE JACOB 152 m² 296 400 € 1 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chanoine Jacob

Fourchette courante1 945 – 2 624 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Keller Metz Joli Cœur

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+21 %

Rendement brut6.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Chanoine Jacob40 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chanoine Jacob à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chanoine Jacob a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 55 m² à 125 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanoine Jacob ?

Non : 2 273 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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